Aj01-20-1/02地塊、Aj01-21-4/02地塊和Aj01-19-1/02地塊位于重慶市沙坪壩區(qū)鳳凰鎮(zhèn)青鳳工業(yè)園啟動(dòng)區(qū)，東靠梁灘河、花卉基地，南至鳳凰鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)、鳳回路，西臨外環(huán)高速、碚青路，北接北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)，橫跨鳳凰鎮(zhèn)胡南壩村、鳳凰橋村和楊家廟村三個(gè)村落。調(diào)查范圍包括Aj01-20-1/02地塊、Aj01-21-4/02地塊、Aj01-19-1/02地塊及周邊規(guī)劃道路，總面積為238441m²。將調(diào)查范圍分為兩個(gè)單元，其中1單元范圍包括Aj01-21-4/02地塊和西側(cè)規(guī)劃道路，面積約為83404m²；2單元范圍包括Aj01-20-1/02地塊、Aj01-19-1/02地塊及其中間規(guī)劃道路，面積為155037 m²。

1單元在2017年之前為農(nóng)用地、居民區(qū)和未利用地；2017年開(kāi)始土地平整，目前閑置待開(kāi)發(fā)。2單元在2005年前為農(nóng)用地、居民區(qū)和未利用地；2005年-2017年，重慶順然機(jī)械制造有限公司入駐東南角開(kāi)展生產(chǎn)活動(dòng)，主要采用裁剪、沖壓、焊接等工藝生產(chǎn)汽車消聲器、摩托車貨架和其他小五金配件等；2017年開(kāi)始土地平整，目前閑置待開(kāi)發(fā)。

目前，調(diào)查范圍內(nèi)的企業(yè)和居民均已遷出，設(shè)施設(shè)備和建筑物均已拆除，無(wú)固、危廢等的堆存，調(diào)查范圍內(nèi)的地塊均規(guī)劃為二類工業(yè)用地。1單元按照第二類用地進(jìn)行評(píng)價(jià)，2單元根據(jù)后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)需求，按照第一類用地進(jìn)行評(píng)價(jià)。

根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）和《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）的相關(guān)要求，本次調(diào)查范圍內(nèi)采用系統(tǒng)布點(diǎn)法結(jié)合專業(yè)判斷布點(diǎn)法布設(shè)采樣點(diǎn)位，共布設(shè)97個(gè)土壤采樣點(diǎn)位，其中采集剖面樣點(diǎn)位為13個(gè)，共采集并送檢124個(gè)土壤樣品。土壤樣品監(jiān)測(cè)因子包括GB36600-2018標(biāo)準(zhǔn)中表1的中的所有項(xiàng)目，部分點(diǎn)位土壤樣品根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果選擇增加監(jiān)測(cè)因子石油烴（C₁₀-C₄₀）、氰化物、錳、鋅、總鉻、錫及有機(jī)農(nóng)藥類。

監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，1單元采集送檢土壤樣品污染物檢測(cè)結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地篩選值或計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)控制值，可用作第二類用地開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2單元內(nèi)采集的土壤樣品污染物檢測(cè)結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第一類用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值，可用作第一類用地規(guī)劃建設(shè)。